广州“东大仓”威风不再?3宅地流拍+终止出让,二手房价降8%

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  02:23:08房产圈

  过去在过去的几年里,每次广州出售4套房,都有一套在增城。

然而,多年来一直繁荣的增城房地产市场今天遭受多次袭击。

最近出售土地,增城永宁街建村村小区,虞城街青峰村小区被粉碎。

7月24日,广州市公共资源交易中心还宣布,计划于7月29日上午在曾村村增村街曾村村开展限时竞标,并终止上市进程。

朱村街道横村的A号地块位于朱村地铁站以南3公里处。占地面积平方米,建筑面积198,000平方米。总高度限制为120米。该地块的总起价为21.4亿元人民币,从每平方米的楼面价格开始。该地块以“限制地价+竞争自持+振动数”的形式出售,最高价格为31亿元,最高楼价为元/平方米。

根据广州中原踩板,目前的情节是连绵起伏的丘陵,内部坡度很大。公交线路到21号线的山田站,出发的频率很低。

目前,有科惠花园,惠港卫华国际,保利东湾,云溪四季等房地产,平均售价为1.9-245万元/平方米。广州中原分析,恒宇村地块价格过高,即使底价出售,未来产品价格也会高于周边朱村主干道地铁板块的价格。

或者由于这个原因,该剧情已经上市近一个月,而且还没有开发商注册,所以它正面临终止。

这也证实了增城的房地产市场并不像过去几年那样好。

增城的二手房市已经证明了这一点。

根据广州连锁上半年发布的广州二手市场报告,上半年二手住宅成交均价从人民币/持平上涨至人民币/持平,下跌8.3 % 去年同期。这是广州二手房价格下跌,降价幅度最大的地区。

根据安居科的房价数据,增城7月份二手房价格同比小幅上涨1.13%,但处于3月至6月的下跌期。

Anjuke

南都记者邱永芬实习生吴玉杰

在过去的几年里,每次广州出售4套房,都有一套在增城。

然而,多年来一直繁荣的增城房地产市场今天遭受多次袭击。

最近出售土地,增城永宁街建村村小区,虞城街青峰村小区被粉碎。

7月24日,广州市公共资源交易中心还宣布,计划于7月29日上午在曾村村增村街曾村村开展限时竞标,并终止上市进程。

朱村街道横村的A号地块位于朱村地铁站以南3公里处。占地面积平方米,建筑面积198,000平方米。总高度限制为120米。该地块的总起价为21.4亿元人民币,从每平方米的楼面价格开始。该地块以“限制地价+竞争自持+振动数”的形式出售,最高价格为31亿元,最高楼价为元/平方米。

根据广州中原踩板,目前的情节是连绵起伏的丘陵,内部坡度很大。公交线路到21号线的山田站,出发的频率很低。

目前,有科惠花园,惠港卫华国际,保利东湾,云溪四季等房地产,平均售价为1.9-245万元/平方米。广州中原分析,恒宇村地块价格过高,即使底价出售,未来产品价格也会高于周边朱村主干道地铁板块的价格。

或者由于这个原因,该剧情已经上市近一个月,而且还没有开发商注册,所以它正面临终止。

这也证实了增城的房地产市场并不像过去几年那样好。

增城的二手房市已经证明了这一点。

根据广州连锁上半年发布的广州二手市场报告,上半年二手住宅成交均价从人民币/持平上涨至人民币/持平,下跌8.3 % 去年同期。这是广州二手房价格下跌,降价幅度最大的地区。

根据安居科的房价数据,增城7月份二手房价格同比小幅上涨1.13%,但处于3月至6月的下跌期。

Anjuke

南都记者邱永芬实习生吴玉杰